目前钢结构建筑在世界上已经普遍得到应用，全世界101栋超高层建筑中，纯钢结构的有59栋，同时国外60%以上的***住宅都采用了钢结构。国外专家认为，钢结构建筑能保护环境、节约能源，是二十一世纪房地产产品的一批“黑马”.

钢结构住宅在发达国家占到住宅总量的65%～70%，而在我国还不足5%.差距非常明显。中纪委驻建设部纪检组组长姚兵认为钢结构住宅是21世纪的绿色建筑之一，他个人认为，构筑21世纪的绿色建筑小区必须具备五通：一是要有利于人与人之间的沟通；二是要与大自然的融通；三是要与历史文化融通；四是要注重人流、物流和信息的畅通；五是要与未来可持续发展相续通.

中国建筑金属结构协会会长杜宗翰先生也表示，钢结构住宅在欧美已经有几十年历史了，它凭着良好的抗震性、灵活可变的空间、环保等优点，迅速发展壮大。随着我国人民整体生活水平的提高，对住宅质量、品质的要求也会提高，钢结构住宅一定会大行其道。钢结构建筑有很多优点：工厂化加工减少了工地的湿作业，钢铁可回收重复利用、施工速度快、噪音小、粉尘污染少等等，这是其他结构形式的建筑无法比拟的.

钢结构住宅发展时机已经成熟。中国建筑金属结构协会建筑钢结构委员会专家组常务副组长蔡益燕认为现在发展钢结构在我国正逢其时。我国钢产量近几年一直居世界首位，去年达1.57亿吨，已是供大于求。钢材的质量、品种、规格也大为提高和丰富，为发展钢结构住宅提供了物质基础。

目前北京、上海、山东等省市已开始进行钢结构住宅试点，其中北京金宸公寓已被列为建设部住宅钢结构体系示范工程。天津采用了三种不同结构，不同墙体材料，不同施工方法的方案：一是采用方钢管混凝土柱大开间结构形式；二是采用钢骨桁架结构形式；三是采用钢管混凝土结构形式。三种结构的平方米用钢量都小于钢筋混凝土结构的用钢量。

从工程造价上分析，钢结构住宅楼的综合造价与采用钢筋混凝土结构相比，基本持平，并没有加大成本。但它与传统住宅相比，优点却有很多，不仅增加使用面积，使空间分割自由，开间可以比混凝土结构的开间大50%.同时施工速度加快，可避免钢筋混凝土作业造成的环境污染和噪声污染。专家认为，如今人们对住房的品质和环境保护的要求越来越高，这就为钢结构住宅的发展创造了条件，如果能开发出耐腐蚀、耐火等性能较好的新型钢材，那么钢结构住宅将会引导新世纪住宅的新潮流。